ПРОИЗВОДСТВО И ПОСТАВКА ДЕРЕВЯННОГО КИРПИЧА

Советы по выбору проекта дома

Подобрать проект для строительства комфортабельного и практичного коттеджа, именно для вас, не так просто, как кажется. Это похоже на поиск ключа к замку, ведь все его бороздки, символизирующие ваши желания, должны точно совпасть с выступами замкового механизма, отображающими в данном контексте особенности планировки. Если этого не произошло, то можно задуматься о заказе индивидуального проектного плана, правда, его разработка займет определенное время, а заплатить за него придется отдельно. Советы по выбору проекта дома из этой статьи позволят вам определить оптимальный тип планировки и помогут построить жилье вашей мечты, где все будет идеально!

Допустимые размеры дома

Важнее всего понять, подходит ли понравившийся проект коттеджа к размерам участка. Законодательно закреплены нормы, в которых указано, что строиться можно не ближе, чем 3 метра от соседей и на удалении более 5 метров от дороги. Путем несложных расчетов определяем, что если участок имеет размеры 25х40, то на нем можно разместить коттедж шириной до 19 метров. Второй параметр вычисляется тоже просто.

Нужно только отнять от общей длины размеры земли, оставленной под сад или огород: 40-20=20 метров. А если участок располагается вдоль дороги, то это ещё -5 метров.

Помимо этих правил, существуют еще и пожарные нормативы удаленности домов друг от друга. Если коттедж вашего соседа уже построен, то от него следует сделать отступ. Для кирпичных коттеджей это 10 метров, а для деревянных – 15.

Из дополнительных нюансов нужно учесть, что если участок находится на берегу водоема, то дом должен быть удален от него на расстояние минимум 50 метров. От расположенных рядом высоковольтных линий тоже требуется отступ. Его величина зависит от проходящего по ним напряжения тока.

Если дом был построен с нарушением нормативов, то его могут потребовать снести. При этом все расходы возлагаются на владельца недвижимости.

Какие помещения нужны?

Если уже определили оптимальную площадь для своего коттеджа, то самое время заняться вопросами планировки. Нужно продумать, какие в доме должны быть помещения, учесть их примерные размеры и ориентацию по сторонам света. Тут очень важную роль играет состав семьи. Кроме того, обязательно прислушайтесь к нашим советам по выбору проекта дома.

Например, в семье 2 взрослых человека и 3 детей. Вы любите брать работу на дом, значит, обязательно будет необходим отдельный кабинет. Отлично, если его окна выходят на север, чтобы не мешало слишком яркое солнце.

В зависимости от возраста детей можно предусмотреть 2 или 3 спальни. Они могут быть одного размера, с большими окнами, выходящими на юг или восток.

Родительская спальня делается побольше, ведь в ней будет размещаться гардероб или другая громоздкая мебель для хранения одежды и постельных принадлежностей.

Обязательно понадобится санузел, ванная комната и кухня, совмещенная со столовой, и гостиная. Кстати, рядом с детскими лучше предусмотреть ещё один отдельный санузел и ванную комнату специально для малышей.

Из технических помещений потребуется пару кладовых и котельная, в которой устанавливается котел, бойлер, насосное оборудование.

Распространенные типовые проекты

2aab9487ee644cebb798b73d738e8260.jpg

Проект №1 – Кварц 124 из коллекции WOOD BRICK Stone collection

Учитывая указанные выше советы по выбору проекта дома, давайте попробуем разобрать несколько наглядных примеров.

Дом с общей площадью 124,5 м2, из которых жилая составляет 104,5 м2.

Это двухэтажный коттедж с большой открытой террасой. Он подойдет как для проживания небольшой семьи из 3 человек, так и для гостевого дома, где можно комфортабельно разместить, пригласив на отдых, друзей или родственников.

На первом этаже планировка предусматривает гостиную, которая для удобства сразу совмещена с кухней. Здесь также есть санузел, душевая и сауна.

На втором этаже 2 просторные спальни.

Примечательно, что дом имеет довольно просторную террасу, где можно полюбоваться природой с чашечкой чая в руках. С функциональной точки зрения это очень продуманный проект, но он вряд ли подойдет для людей, работающих удаленно или планирующих еще одного ребенка.

958192490b497919fe2cef465c48307f.jpg

Проект №2 – Алмаз 203 также из коллекции WOOD BRICK Stone collection

Дом с общей площадью 201,3 м2, из которых жилая составляет 150,3 м2.

Данный проект представляет собой коттедж с просторной гостиной и террасой. Он строится в 1 этаж, но при этом максимально эргономичен и комфортабелен. Это идеальный дом для загородного отдыха, укомплектованный круговым камином.

Из столовой открывается шикарный вид прямо на террасу, и есть отдельный выход на неё. Планировка предусматривает две просторные спальни, куда поместятся большие кровати и любая другая необходимая мебель. Отдельное техническое помещение может быть приспособлено для установки отопительного оборудования или кладовки.

Построенный по этому проекту дом будет идеальным для семьи с детьми. Хотя, его также можно использовать и в качестве гостевого дома для длительного проживания. В нем будет тепло и уютно, даже если за окном метель.

eb18de8be83d9198bc48f58839294f91.jpg

Проект №3 – Оникс 363 WOOD BRICK Stone collection

Дом с общей площадью 363,5 м2, из которых жилая составляет 211,2 м2.

Это большой современный коттедж, который сочетает эстетическую привлекательность и абсолютный комфорт. В нем может разместиться 7-9 человек, абсолютно не стесняя друг друга.

На первом этаже расположен большой камин, красоту которого подчеркивает панорамное остекление. Гостиная плавно переходит в кухню, совмещенную со столовой. Остальное пространство занято спальней, 2 санузлами и техническим помещением с отдельным входом с улицы, которое можно приспособить под котельную.

На втором этаже есть большой холл, целых 3 спальни, с одной из которых предусмотрен выход на балкон, санузел, совмещенный с ванной. При желании можно одну из комнат превратить в игровую для детей, рабочий кабинет или даже в миниатюрный кинотеатр. Абсолютная свобода фантазии. Из спален также есть выход в просторные угловые комнатки, которые можно приспособить под гардеробные.

Проектным планом предусмотрена просторная терраса и навес для 2 автомобилей. Это удобно, если вы любите принимать у себя друзей или родственников, которые будут приезжать к вам на выходные. Если брать в учет большинство наших советов по выбору проекта дома, то это вариант планировки отлично подойдет для большой семьи, в которой вместе проживает сразу 2-3 поколения родственников.

Оценка достоинств и недостатков проекта Выделить какие-то существенные недостатки того или иного проекта будет сложно. Кому-то нужна просторная терраса, а другие посчитают её неуместной тратой полезного пространства. Всё сугубо индивидуально.

При желании можно ведь еще до начала строительства поменять функциональное предназначение любой комнаты. Например, вам не нужна детская игровая комната, а хочется обзавестись рабочим кабинетом или личным тренажерным залом. Это вообще не проблема, просто расскажите о своих пожеланиях нашим опытным проектировщикам. В дальнейшем придется всего лишь переделать схему расположения инженерных коммуникаций, что на практике сделать не так уж и сложно.

Не стоит менять местоположение ключевых элементов в типовом проекте. К ним относятся лестница на второй этаж, камин, эркер, витражи. Они играют важную роль в интерьере коттеджа и поэтому были тщательно продуманы нашими дизайнерами с учетом всех современных тенденций в области строительства.

Чтобы было немного проще определиться, какой из понравившихся вариантов самый лучший, следует не только учитывать наши советы по выбору проекта дома, но и использовать небольшую хитрость. Возьмите лист бумаги и начертите таблицу, в которую вы будете вносить все плюсы или минусы подходящих проектных планов. А потом выбирайте тот, где наберется больше преимуществ – так точно не ошибетесь.

Не стоит в первую очередь ориентироваться на внешний вид фасада, его поменять вообще легко. Намного главнее планировка, которая должна быть максимально комфортабельной для всех членов семьи. Поверьте, самый лучший вариант, если жилье абсолютно подходит вашему образу жизни.

Дома из деревянного кирпича надёжны и долговечны. Так что, наши универсальные советы по выбору проекта дома всегда пригодятся. Возможно, в этом загородном коттедже будут жить в будущем ваши дети и внуки.

Учитываем особенности участка: важность фундамента

Представленные в каталоге проекты изначально предусматривают размещение дома на фундаменте из утепленных железобетонных плит. Такая основа оптимально подходит для строительства коттеджа на любых грунтах.

Фундамент для будущего дома выбирается исходя из характеристик грунтов на земельном участке Заказчика. Для строительства домов WOOD BRICK, как правило, используется монолитная железобетонная плита, поскольку данный тип фундамента считается одним из самых надежных и практичных. Монолитное плитное основание является практически универсальным, отличается высокой несущей способностью, равномерным распределением нагрузок и способностью выдерживать без деформации смещение грунта.

На чем получится сэкономить при строительстве дома из деревянного кирпича?

Полный перечень советов по выбору проекта дома, как нам кажется, должен содержать важную информацию о достоинствах самих коттеджей из деревянного кирпича. Например, не все знают, что такое жилье не нуждается в дополнительном утеплении стен. Благодаря системе «шип-паз» и фиксации с помощью оцинкованных гвоздей, они получаются изначально очень прочными – никаких трещин, сквозняков или «мостиков холода». Отсюда и экономия в дальнейшем на отоплении и кондиционировании помещений.

Стены из деревянного кирпича не нуждаются в облицовке. Более того, можно полностью обойтись и без внутренней отделки. Мягкие цвета и приятная фактура дерева сами по себе смотрятся дорого и роскошно. Поверхность кирпича идеально полируется ещё в процессе производства.

А если стену дополнительно еще покрыть специальным составом, то можно значительно усилить её противопожарные характеристики и вовсе больше не переживать, что на древесину позарятся насекомые-вредители. А ведь это основная проблема деревянных домов, возведенных из бревна или бруса.

Готовый проект не всегда означает экономию.

Бытует мнение, что типовой проект частного дома обычно на порядок дешевле индивидуального. На практике это не всегда так. Разработка сложного индивидуального проекта может затянуться на 3-4 месяца. При этом обычно он дороже на несколько сотен тысяч рублей. Но, возможно, если он изначально будет разработан с учетом личных пожеланий по планировке и предназначению помещений, особенностей ландшафта, размещения отопления и других инженерных коммуникаций, то при последующем строительстве получится существенно сэкономить. Лучше сразу проконсультироваться с опытным архитектором, который расскажет обо всех «подводных камнях» индивидуального проектирования, а потом уже принимать то или иное решение.

Слишком большой дом не всегда подойдет для молодой семьи из 2-3 человек. В нем может быть неуютно. Но если планируете ещё детей, то лучше подбирать проект с учетом будущего пополнения семейства. В любом случае комнаты лишними не бывают, ведь их всегда можно приспособить под что-то интересное, например, вдруг вы всегда мечтали иметь собственный спортзал или хотите личный кинотеатр с экраном на всю стену.

Наши советы по выбору проекта дома в статье следует считать лишь общими рекомендациями. Разумеется, размеры и планировку коттеджа каждый подбирает для себя индивидуально. Тем более, в нашем каталоге наверняка найдется идеальный дом для каждого. А для требовательных клиентов, которые во всем хотят оставаться неповторимыми, мы предлагаем услуги индивидуального проектирования. Наши архитекторы готовы оперативно воплотить любую идею заказчика, не нарушив при этом общую концепцию функциональности и практичности проживания в доме вашей мечты!


Заказать звонок